Marché immobilier : le dispositif Pinel tient ses promesses
Prêt immobilier : à Nice les taux sont toujours intéressants
Prêt immobilier sur Nice et Cannes : malgré une remontée évidente des taux accordés par les banques pour financer l’achat d’un logement sur les Alpes-Maritimes, la demande reste forte. Cela nous prouve que les futurs acheteurs ne se laissent pas décourager par la morosité ambiante.
Au niveau des prêts immobiliers actuellement l’augmentation moyenne est de +0,20% sur les barèmes des banques. Exit les records de taux enregistrés au début de l’année. Malgré cette augmentation des taux de crédits le financement d’un achat immobilier sur Nice ou Cannes reste attractif. Si l’on considère que cette hausse semble se maintenir sur une tendance modérée, nous pouvons nous projeter sans risque en disant que cette attractivité durera encore quelque temps.
Les emprunteurs peuvent donc tabler sur des taux fixes attractifs, de 2,40% sur 20 ans en moyenne (hors coût des assurances). A ce jour, chez Top Prêt nous constatons également que les banques ont toujours la volonté d’accorder des crédits étant donné que le prêt immobilier est toujours un excellent produit afin d’acquérir de nouveaux clients sur le long terme.
Prêt immobilier : les banques prennent leur temps
Top Prêt pose malgré tout un petit bémol. En effet, l’obtention d’un prêt immobilier demande de la patience et un véritable implication, car les délais d’obtention des prêts se sont rallongés.
Ces derniers temps, la plupart des établissements bancaires se sont retrouvés noyés sous les demandes de renégociations et de rachats de crédits, selon les courtiers de Top Prêt Nice et Cannes. Une cause qui a comme conséquence des délais d’au moins 15 jours afin d’obtenir un accord de principe de la part des banques (contre 7 jours dans la plupart des cas habituellement). Nous avons également constaté, que ce délai pouvait doubler entre le moment de la demande de crédit et l’éventuel déblocage des fonds. Résultat : là où avant nous constations un délai de 35 jours de délai, nous sommes désormais passé à 70 jours en moyenne.
Chez Top Prêt nous restons convaincus qu’au final un peu d’attente n’est rien par rapport à l’achat de votre futur petit nid avec des taux immobilier qui sont toujours très intéressants.
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